Pn-Pt 10:00 - 16:00 
Amortyzacja miejsca postojowego w 100% jest możliwa, nawet jeśli w tym samym budynku przedsiębiorca wykorzystuje na cele firmowe tylko część mieszkania. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w zaskakująco korzystnej interpretacji, która może stanowić wzór dla optymalizacji podatkowej katowice. Warto jednak pamiętać, że diabeł tkwi w szczegółach, a interpretacje podatkowe bywają zmienne. W razie wątpliwości pomoże doradca podatkowy Katowice.
Stan faktyczny i błędne założenie podatnika
Wniosek o interpretację złożył przedsiębiorca prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą, opodatkowany liniowym PIT. Nabył on mieszkanie, z którego 20% powierzchni przeznaczył na biuro. Następnie planował dokupić miejsce postojowe w garażu w tym samym budynku. Na miejscu tym parkowałby firmowy samochód, wprowadzony do ewidencji środków trwałych, ale używany jednak w sposób mieszany, czyli również prywatnie. Podatnik błędnie założył, że odpisy amortyzacyjne od miejsca postojowego może zaliczać do kosztów tylko w proporcji, w jakiej wykorzystuje mieszkanie, czyli w 20%.
Amortyzacja miejsca postojowego w 100% a stanowisko KIS
Dyrektor KIS pozytywnie zaskoczył przedsiębiorcę, wydając odpowiedź korzystniejszą niż oczekiwał podatnik. Stwierdził, że amortyzacja miejsca postojowego w 100% jest w tym przypadku jak najbardziej zasadna. Organ nie uzależnił tej decyzji ani od proporcji wykorzystania mieszkania na cele biurowe (20%) , ani od mieszanego użytku samochodu. Taka interpretacja pokazuje, że profesjonalne doradztwo podatkowe katowice może uchronić przed niepotrzebnym zaniżeniem kosztów. Gdyby sprawa trafiła do sądu, z pewnością adwokat Katowice podniósłby ten sam argument.
Amortyzacja miejsca postojowego w 100% a zakaz amortyzacji mieszkań
Skąd tak korzystne rozstrzygnięcie? Kluczowy okazał się status prawny nabywanego miejsca. Miało ono odrębną księgę wieczystą i stanowiło udział we współwłasności lokalu niemieszkalnego, stanowiącego odrębną nieruchomość. Fiskus przypomniał, że od 1 stycznia 2023 r. obowiązuje zakaz amortyzacji lokali mieszkalnych (art. 22c pkt 2 ustawy o PIT). Jednak zakaz ten nie dotyczy miejsc parkingowych, o ile stanowią one odrębną nieruchomość. To furtka, którą warto przeanalizować, zlecając audyt podatkowy. Reasumując, przedsiębiorca może wprowadzić takie miejsce do ewidencji środków trwałych i amortyzować w całości. W przypadku sporu z organem i wejścia w postępowanie podatkowe, warto mieć wsparcie, które oferuje nasz prawnik katowice. Nasza kancelaria prowadzi liczne postępowania podatkowe, a nasz doradca podatkowy katowice jest do Państwa dyspozycji.
