Pn-Pt 10:00 - 16:00 
Doradztwo podatkowe Katowice obejmuje coraz częściej także wsparcie klientów z branży deweloperskiej. Nowelizacja ustawy o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego i domu jednorodzinnego, która wejdzie w życie już 11 lipca 2025 r., nakłada na przedsiębiorców szereg nowych obowiązków, związanych z przejrzystością cen ofertowych. W kontekście coraz bardziej złożonych przepisów, współpraca z kancelarią oferującą optymalizację podatkową Katowice oraz bieżący audyt podatkowy może mieć kluczowe znaczenie dla bezpieczeństwa i efektywności działalności inwestycyjnej.
Przejrzystość cen – główny cel ustawy
Celem nowych regulacji jest zapewnienie, aby ceny mieszkań były prezentowane w sposób maksymalnie przejrzysty i zrozumiały dla nabywców. Jak wskazuje Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK), sprzedający muszą jednoznacznie informować o:
- cenie 1 m² mieszkania,
- całkowitej cenie lokalu,
- wszelkich dodatkowych kosztach związanych z transakcją.
Dane te, wraz z częścią informacji z prospektu informacyjnego, mają być zamieszczane na stronie internetowej dewelopera. Co istotne, przez 7 dni w tygodniu deweloper zobowiązany będzie do codziennego przesyłania danych cenowych do portalu rządowego Dane.gov.pl, nawet jeśli ceny nie ulegają zmianie.
Rola doradcy podatkowego w nowym otoczeniu prawnym
Nowelizacja ustawy wywołała w środowisku deweloperskim liczne pytania interpretacyjne, m.in. czy nowe obowiązki obejmują wszystkie lokale w inwestycji. UOKiK jednoznacznie wyjaśnia: obowiązki dotyczą lokali oferowanych do sprzedaży, których własność nie została jeszcze przeniesiona.
W tym kontekście doradca podatkowy Katowice wspiera deweloperów w interpretacji przepisów, optymalnym przygotowaniu dokumentacji i unikaniu ryzyk, które mogą skutkować karą – nawet do 10% rocznego obrotu firmy.
Praktyczne wskazówki UOKiK – co warto wiedzieć?
Prezes UOKiK podkreśla, że prezentacja cen oraz kosztów dodatkowych powinna być nie tylko rzetelna, ale również dostępna bez potrzeby przeszukiwania wielu podstron. Dlatego zalecane jest:
- umieszczenie jasnego linku do cen w górnej części strony głównej,
- zamieszczanie informacji o dodatkowych elementach (np. komórkach lokatorskich czy miejscach postojowych) w formie przejrzystej tabeli,
- zapewnienie bezpośredniego dostępu do prospektu informacyjnego dla każdego oferowanego lokalu.
Eksperci oferujący interpretacje podatkowe i doradztwo podatkowe Katowice mogą doradzić, jak wdrożyć te zalecenia bez narażenia się na odpowiedzialność z tytułu nieprawidłowego wdrożenia przepisów.
Edukacja i wsparcie – szkolenia dla deweloperów
Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD), we współpracy z Ministerstwem Cyfryzacji, zorganizował warsztaty i webinary dotyczące wdrożenia przepisów. W takich działaniach często uczestniczą również eksperci prawni i podatkowi, w tym adwokaci Katowice oraz specjaliści od postępowań podatkowych i postępowań przed UOKiK.
Zakończenie – nowe wyzwania, nowe potrzeby
Nowe przepisy wymagają od firm deweloperskich dużej precyzji, transparentności i znajomości prawa. Wsparcie ze strony prawników Katowice, wyspecjalizowanych w prawie nieruchomości oraz podatkach, staje się nieocenione. Kancelaria świadcząca kompleksowe doradztwo podatkowe Katowice może pomóc nie tylko w poprawnym wdrożeniu przepisów, ale także w zoptymalizowaniu procesów sprzedażowych pod kątem kosztowym i prawnym.
