Pn-Pt 10:00 - 16:00 
Klimatyzacja w mieszkaniu, jej zakup i montaż stają się coraz bardziej popularnym rozwiązaniem w województwie śląskim, szczególnie w okresach letnich upałów. Wielu inwestorów oraz właścicieli nieruchomości z Katowic, Gliwic czy Sosnowca zastanawia się jednak, czy wydatki poniesione na klimatyzację można odliczyć od podatku. W tym artykule przedstawiamy kluczowe informacje na ten temat.
Klimatyzacja w mieszkaniu w ramach ulgi mieszkaniowej
Jednym ze sposobów odliczenia wydatków na zakup i montaż klimatyzacji jest skorzystanie z ulgi mieszkaniowej. Jest ona dostępna dla osób, które sprzedały nieruchomość przed upływem pięciu lat od momentu jej zakupu i uzyskane pieniądze przeznaczyły na własne cele mieszkaniowe, takie jak zakup czy remont kolejnego mieszkania.
Zgodnie z najnowszymi interpretacjami Krajowej Informacji Skarbowej (KIS), zakup i montaż klimatyzacji jest uznawany za remont lub wykończenie mieszkania, ponieważ jest to element trwale związany z nieruchomością i mający na celu poprawę jej funkcjonalności. Dotyczy to zarówno mieszkań zakupionych na rynku wtórnym, jak i lokali w stanie deweloperskim.
Klimatyzacja w mieszkaniu a ulga rehabilitacyjna
Innym przypadkiem, w którym można odliczyć koszty klimatyzacji, jest sytuacja, gdy montaż urządzenia wiąże się z potrzebami osoby niepełnosprawnej. W ramach ulgi rehabilitacyjnej możliwe jest odliczenie wydatków na klimatyzację, jeśli jej instalacja bezpośrednio wynika z potrzeb zdrowotnych osoby posiadającej orzeczoną niepełnosprawność.
Warunkiem koniecznym jest potwierdzenie przez lekarza specjalistę, że klimatyzacja jest niezbędna do poprawy jakości życia osoby niepełnosprawnej, na przykład z powodu przewlekłych schorzeń układu oddechowego.
Klimatyzacja a ulga termomodernizacyjna
Należy zaznaczyć, że zakup i montaż klimatyzacji nie jest objęty ulgą termomodernizacyjną. Pomimo wcześniejszych interpretacji, obecnie organy podatkowe jasno wskazują, że klimatyzacja, nawet z funkcją grzania, nie kwalifikuje się jako element termomodernizacji.
Jak uniknąć problemów przy odliczaniu kosztów klimatyzacji?
Aby uniknąć ewentualnych sporów z fiskusem, zalecamy inwestorom i właścicielom nieruchomości na Śląsku szczegółowe dokumentowanie wszelkich wydatków oraz konsultację z doradcą podatkowym, który pomoże w odpowiedniej kwalifikacji tych kosztów.
W Kancelarii Śliwowski Nowak oferujemy kompleksową pomoc w rozliczeniach podatkowych związanych z nieruchomościami. Skontaktuj się z nami, jeśli chcesz uzyskać więcej informacji dotyczących ulg podatkowych związanych z klimatyzacją.
