Pn-Pt 10:00 - 16:00 
Odliczenie VAT z aktu notarialnego stało się realną możliwością dla przedsiębiorców po przełomowym wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z 13 lutego 2026 roku. Sprawa dotyczyła dewelopera, który nabył grunty pod zabudowę jednorodzinną. Choć sprzedawcy przygotowali teren i uzbroili działki, po transakcji odmówili wystawienia faktury, twierdząc, że nie działają jako podatnicy. W dokumencie notarialnym precyzyjnie określono jednak cenę netto oraz kwotę podatku, a strony złożyły oświadczenie o wyborze opodatkowania.
Wsparcie jakie oferuje doradca podatkowy Katowice bywa kluczowe w starciu z rygorystycznym podejściem organów. Dyrektor KIS początkowo uznał, że brak faktury definitywnie zamyka drogę do zwrotu podatku, powołując się na literalne brzmienie przepisów ustawy o VAT. Jednak profesjonalna optymalizacja podatkowa Katowice oraz determinacja w dążeniu do sprawiedliwości pozwoliły spółce wygrać w obu instancjach sądowych. Sędziowie uznali, że w procesie jakim jest postępowanie podatkowe, nie można stawiać wymogów formalnych ponad przesłanki materialne.
Warunki pozwalające na odliczenie VAT z aktu notarialnego
Sądy administracyjne podkreśliły, że prawo do odliczenia wynika z zasady neutralności podatku. Jeśli doradztwo podatkowe Katowice wykaże, że transakcja faktycznie miała miejsce, a dokument zastępczy zawiera wszystkie niezbędne dane, fiskus nie ma prawa blokować odliczenia. Jest to szczególnie istotne, gdy organ nie zarzuca podatnikowi oszustwa ani nie kwestionuje samej dostawy towaru.
W sytuacjach spornych adwokat Katowice może pomóc dowieść, że akt notarialny spełnia funkcję faktury, jeśli widnieją w nim dane wymagane przez unijną dyrektywę. Warto jednak pamiętać, że takie rozwiązanie to środek wyjątkowy. Prawidłowo przeprowadzony audyt podatkowy w firmie powinien w pierwszej kolejności nakierować nabywcę na wyegzekwowanie faktury od kontrahenta. Dopiero gdy standardowe metody zawiodą, interpretacje podatkowe i orzecznictwo NSA dają zielone światło do skorzystania z zapisu w akcie.
Ryzyka i korzyści a odliczenie VAT z aktu notarialnego
Skuteczne postępowania podatkowe wymagają udowodnienia, że obie strony mają status podatników, a zakupiony towar jest bezpośrednio powiązany z działalnością opodatkowaną. Choć wyrok NSA cieszy ekspertów, każdy prawnik Katowice zaznaczy, że dokument zastępczy musi zawierać kompletną stawkę i kwotę VAT. Samodzielna walka z urzędem bywa trudna, dlatego doradca podatkowy katowice powinien zweryfikować, czy posiadany akt notarialny zawiera wszystkie elementy z art. 106e ustawy o VAT.
